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华侨城6.77亿元竞得广东江门一商住地

2019-11-25 19:12:43 | 发布者: 佃坪新闻网 | 查看: 4231|

摘要: 10月9日,广东江门新会枢纽新城出让一宗商住地,地块编号为jcr2019-114,地块出让面积42865平方米,起价6.62亿元。最终该地块由华侨城以6.77亿元竞得,成交楼面价6321元/平方米。

10月9日,广东江门新会枢纽新城出售地块编号jcr2019-114(新会19)的商业住宅用地,出售面积42865平方米,起拍价6.62亿元。最终,华侨城以6.77亿元的价格赢得了该地块,底价为6321元/平方米。

根据房地产新媒体的意见,该地块位于后德路以北、梅江南路以东,规划为江门枢纽新城,用于城市住宅和商业服务。出售的建设用地面积为42865平方米,容积率为2.0-2.5,建筑密度≤30%,塔楼密度≤15%,绿地率≥30%,总计算容积率为85730-107163平方米,其中商业容量建筑面积比例不超过10%。

该地块初始挂牌价格为6.6238亿元,最低涨幅为500万元/次,最高限价为7.388722亿元(6894元/平方米)。如果投标人的最高出价不超过最高限价,则应根据最高限价原则确定投标人。当投标价格达到土地价格最高限额时,投标方式将改为争夺住宅面积(计入容积率计算),投标人将成为“最高限价+承诺住宅面积和具有产权的标准停车位”数量最多的投标人。

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