佃坪新闻网

搜索
佃坪新闻网 > 社会 > 卖家定价26.8万 房产中介私加9万元赚差价

卖家定价26.8万 房产中介私加9万元赚差价

2019-10-26 14:30:16 | 发布者: 佃坪新闻网 | 查看: 4977|

摘要: 中介公司和卖家约定房屋售价为26.8万元,转手却将房屋以36万元的价格卖出,要从中赚取9万多元差价。庭审中,中介公司承认何先生放盘价格为26.8万元,在收到银行发放的28.4万元贷款后,何先生将多出的

中介公司和出卖人同意以26.8万元的价格出售该房屋,但以36万元的价格出售该房屋,差价超过9万元。买方知道真相后,拒绝支付超额部分。中介公司向法院提起诉讼,要求买方支付剩余款项。近日,广州市南沙区人民法院就该中介合同纠纷作出裁决,驳回该中介公司的诉讼。

签订合同后,发现中介赚取差价。

买方拒绝支付超额部分。

2018年5月初,来自广州的何先生委托一家中介公司在南沙区大港镇销售一套房屋,约定的发行价为268,000元。在中介公司的介绍下,买方冯女士看中了这所房子。经过多次协商,冯女士与中介公司签订了《房屋买卖合同》,最终达成交易价格为36万元,中介费用为2万元。

合同签订后,冯女士支付了3万元定金,由中介公司收取。为了支付剩余的房价,冯女士向银行申请了抵押贷款。批准后,银行直接将284,000元记入何先生的贷方。

从选房子到签订合同,冯女士和何先生从未见过面。他们一直是联系双方的中介公司。冯女士声称,当她与中介公司签订“购房合同”时,也是中介公司带来了何先生签订的合同。中介填写了36万元的价格。

直到两人相遇的那一天,冯女士才得知何鸿燊对这所房子的报价只有26.8万元。此时,她已经支付了314,000元,拒绝支付其余的。

该机构要求余额。

法院驳回了申请。

2019年5月,中介公司向南沙法院提起诉讼,要求冯女士支付剩余的合同金额。庭审期间,中介公司承认何先生出价268,000元。何先生从银行获得284,000元贷款后,将额外的16,000元转到中介公司。中介公司也没有给何先生冯女士支付的3万元定金。

法院听说购房合同规定冯女士以36万元的价格买下了房子。然而,何先生实际上只收了26.8万元,相差9.2万元。据此,可以推定中介公司故意向冯女士隐瞒真实售价,以赚取差价。该行为严重违反诚信原则,损害客户利益,扰乱市场交易秩序,违反公共秩序和良好习惯,违背中介机构如实报告交易信息的法律义务,拒绝中介公司的所有申请。目前,判决已经生效。

法官说:

中介机构作为中介机构,应遵循诚信原则。

根据合同法的规定,中介合同是中介向客户报告订立合同的机会或为订立合同提供媒体服务的合同,客户支付报酬。经纪人应当如实向客户报告与订立合同有关的事项。

在这种情况下,业主已经明确了房屋的售价,这应该理解为业主作为委托人对委托事务的指示。作为受托人和中介人,中介机构应根据业主指示的条件找到交易对手,并如实向交易对手报告交易信息,为交易提供便利。这种隐瞒真实房屋交易价格、试图赚取差价的行为严重违反诚信原则。中介机构作为中介机构,应当遵循诚实信用原则,坚持职业道德和职业道德,为客户提供公平、公正的服务。

法官提醒说,通过中介机构进行房屋交易时,三方最好在场,同时仔细检查业主证书,进行透明交易,防止中介机构利用双方的不对称信息赚取差价。(记者何肖敏记者王军和老寒山李静怡)

(编辑:张华伟、罗宇)



【相关新闻】
新乡市税务局稽查局 推行“三项制度”强化队伍建设
本报讯 今年以来,新乡市税务局稽查局积极推行行政执法“三项制度”,全面强化机关队伍建设。该局认真落实国家税务总局、省税务局部署要求,细化任务清单25项,划定牵头部门、责任单位和完成时限,把“三项制度”
柔美和硬朗的碰撞 唯美画面诠释“水”的魅力
不妨看看这些摄影师是如何用摄影来诠释水的魅力的吧!
哪怕是明星,也要含泪恰饭
“这些明星,和我们社畜也差不多嘛”世界是扁平的。这是一款网页游戏,名字叫做《贪玩蓝月》。这些以《贪玩蓝月》为代表的网页游戏广告,就是网络时代的电线杆小广告,唯一的不同,就是给它站台的明星之多,达到了匪
舞钢市矿建街道“不忘初心,牢记使命”主题朗诵比赛开赛
“不忘初心,倾吐了一个政党的气概;牢记使命,彰显了共产党人的豪迈”,9月29日上午,在参赛选手慷慨激昂的朗诵中,舞钢市矿建街道“不忘初心,牢记使命”主题朗诵比赛如期开赛。比赛现场,各个参赛选手激情澎湃
国足队长蒿俊闵选票:萨拉赫、梅西、范迪克
直播吧9月24日讯 梅西当选fifa年度最佳球员,fifa官方公布了投票详情。范迪克作为荷兰队长,第一位选择了梅西,第二第三分别为萨拉赫和马内。根据投票规则,投票第一顺位为5分,第二位3分,第三位1分
福特领界EV 国内首款合资品牌纯电动紧凑型SUV
借此机会,此次我们到店实拍的就是满足以上条件,并且是国内首款合资品牌纯电动紧凑型suv——福特领界ev。在车尾部分还有彰显新能源身份的环保ev尾标。整体的配色较之福特领界高出许多。通过近距离与领界ev
武装分子在尼日利亚一村庄绑架9人
新华社阿布贾10月8日电 尼日利亚警方8日证实,一伙武装分子7日晚在首都阿布贾近郊一村庄绑架9人,其中包括一名12岁男童。阿布贾警方发言人安朱古里·曼扎说,警方正在调查这伙武装分子的身份,并全力营救9
给活人卖房,给死人卖墓,“首富李半城”的大生意栽在了这上面
而相关行政处罚信息显示,福成房地产的的两项主要处罚都是与税务有关,处罚机关为三河市地税局李旗庄税务分局。公告想要淡化李福成与上市公司的关系,因为在整个福成集团体系内,李福成又是绝对的灵魂人物,作为“首
总价65万起,开盘倒计时1天|地铁万科·杭行道入手指南
总价65万起,产品不限购不限贷,一定程度上降低了投资的准入门槛。开盘倒计时2天,优质资产错过再无。总价65万为房号5幢301室优惠后的价格,优惠期限至2019年9月30日。盒马鲜生、华为、kfc等品牌
历史上的程咬金:没有活到百岁,做错一件事晚节不保
不过在历史上,程咬金并不是用大斧,而是善于挥舞马槊。程咬金于是拉起数百人马,保卫乡里。可不久他们就被敌军追上,程咬金也被刺中一槊,身体被贯穿。程知节位列第十九位。程知节此次出征,真可谓宝刀不老。程知节
穿新衣不用剁手 共享衣橱“租衣”市场稳了没?
穿新衣不用剁手,随心换穿还能免洗、包邮……2015年成立的衣二三是国内最早成立的共享衣橱之一,目前的注册用户数量已经超过2000万。买租联合 共享衣橱收购百货实际上,服装租赁已经不是一门新鲜生意,并且
美民调:三分之二受访者支持对华合作与“接触”
港媒称,华盛顿的观点并不总是反映美国整个国家的观点,至少从本周公布的一项调查来看是如此。这项调查显示,三分之二的美国人支持采取与中国进行合作和接触的政策,而不是努力限制中国的力量。调查结果表明,68%
“最美”凉山扶贫侠侣韩鸿宇和任萍莉,用爱坚守大凉山
一起来到大凉山扶贫的夫妻俩韩鸿宇和任萍莉,分别驻扎在相距15公里的书你子村和普洛村。去年12月,韩鸿宇驻扎的书你子村已经全村脱贫,他也因此成了妻子的“扶贫大军师”,面对任萍莉驻扎的普洛村易地搬迁工作进
11连胜收官!中国女排3-0轻取阿根廷队 全胜战绩实现卫冕大
北京时间9月29日,女排世界杯第三阶段比赛迎来一场对决,中国女排迎战最后一个对手阿根廷队。经过3局比赛战罢,中国女排3-0轻松击败阿根廷女排,三局比分是25-17、25-14、25-12。11连胜收官
(新月)迪万-2019年9月29日天秤座新月:恢复平衡
[这篇文章中的时间都是北京时间]2019年9月29日星期日凌晨2点26分,新月出现在天秤座的5点20分。这个新月位于天秤座,它充满了太阳、月亮、水星和金星。火星将很快在10月3日换座位加入天秤座的大势
试点5年“以房养老”为何不叫座?
幸福人寿反向抵押养老保险试点工作负责人赵水龙说,幸福人寿“以房养老”试点以来,投保者中有一半是无子女家庭或失独老人,这项业务解决了老年人居家养老、增加收入、终身年金三大核心问题。“以房养老”推广“难”
深度解析:小米MIX Alpha概念手机 到底该不该挨骂
小米mix alpha 是以概念手机的身份登场的,所以在评价它之前我们必须要知道,概念机和普通量产机型的差异。而小米mix alpha 不过是把魅族pro 7的小屏幕,以更加酷炫的方式复活了而已,虽然
英政府对美国资本出手了
但是,但英国政府考虑此交易事关重大国家安全利益,9月份出手干预下令调查。bbc称,科巴姆公司目前正陷入财务困难,美国的安宏资本则在7月提出以40亿英镑收购科巴姆的要约,科巴姆的股东们已经批准了该交易。
江苏振江新能源装备股份有限公司股东减持股份计划公告
上述股份来源于首次公开发行前取得的股份。以上所减持股份,在减持计划公告之日起至减持计划实施期间,公司如发生派发红利、送红股、转增股本、增发新股或配股等除权、除息事项,减持股份数量、股权比例将相应进行调
苏州吴江两宅地13.63亿成交 正荣、德信各获一宗
观点地产网讯:9月24日,苏州吴江区成功出让2宗宅地,共揽金13.63亿元,竞得人分别为正荣和德信。据观点地产新媒体了解,吴江开发区(同里镇)杨中路、云龙西路交叉口东侧地块,由华悦(苏州)商业管理有限
热点新闻
© Copyright 2018-2019 volteksol.com佃坪新闻网 Inc. All Rights Reserved.